Maison
230.00 m²
Les vendeurs
À propos
Exprimez-vous pleinement:
Ajoutez une photo en noir et blanc pour révéler votre authenticité. Les acheteurs sont à la recherche d'histoires et de connexions humaines, c'est pourquoi cette vitrine est si précieuse
Partagez l'histoire de votre maison et la raison de sa vente. Cet espace est conçu pour rassurer les acheteurs et renforcer la proximité humaine.
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Yann et Emma
Visite virtuelle
Le bien en images
Présentation générale
Description
DANS CET ESPACE,
NOUS METTONS EN LUMIERE VOTRE MAISON ET SON ENVIRONNEMENT.
DECRIVEZ TOUT CE QUI LA REND UNIQUE POUR LA VALORISER AU MAXIMUM, ne nous sommes pas limité en caractère
Exemple: Située à 20 minutes au sud du MANS. Belle Villa individuelle sur vide sanitaire. Surface habitable : 200 m2 environ. Comprenant au Rez-de-chaussée : Un Hall d'entrée vous conduisant à une superbe pièce de vie de 77 m2 environ (plafonds mansardés) avec cheminée et insert. 1 Cuisine équipée séparée de 13 m2 environ communicant sur une grande terrasse extérieure couverte. 1 Salle de musique de 16 m2 environ. 1 Chambre parentale de 11,70 m2 environ. 1 Bureau de 11 m2 environ, avec placard. 1 Salle de bains avec douche. 1 Toilettes. 1 Buanderie. A l'étage : 2 chambres dont 1 avec placard. 1 Salle d'eau avec toilettes. Chauffage : Pompe à chaleur, diffusion par plancher chauffant. Ballon d'eau chaude couplé à un système solaire. Avantage énergétique : classée C au DPE. Superbes menuiseries récentes (double vitrage) avec volets roulants électriques.
exemple:
NOUS METTONS EN LUMIERE VOTRE MAISON ET SON ENVIRONNEMENT.
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Exemple: Située à 20 minutes au sud du MANS. Belle Villa individuelle sur vide sanitaire. Surface habitable : 200 m2 environ. Comprenant au Rez-de-chaussée : Un Hall d'entrée vous conduisant à une superbe pièce de vie de 77 m2 environ (plafonds mansardés) avec cheminée et insert. 1 Cuisine équipée séparée de 13 m2 environ communicant sur une grande terrasse extérieure couverte. 1 Salle de musique de 16 m2 environ. 1 Chambre parentale de 11,70 m2 environ. 1 Bureau de 11 m2 environ, avec placard. 1 Salle de bains avec douche. 1 Toilettes. 1 Buanderie. A l'étage : 2 chambres dont 1 avec placard. 1 Salle d'eau avec toilettes. Chauffage : Pompe à chaleur, diffusion par plancher chauffant. Ballon d'eau chaude couplé à un système solaire. Avantage énergétique : classée C au DPE. Superbes menuiseries récentes (double vitrage) avec volets roulants électriques.
exemple:
Points forts
Nous pouvons mettre en avant :
Les points forts de votre maison
Son environnement (écoles, transports, activités sportives, etc.)
Décrivez tout ce qui la rend unique et attrayante.
exemple: Terrain attenant : 4500 m2 environ arboré avec piscine de 12 m x 5 m, plage de détente. Secteur et environnement calme ; Vue dominante. Nature : Balade en forêt. A 5 minutes en voiture des Commerces, École, Médecin, Pharmacie. Service de transport scolaire. Internet. En quelques mots : Une villa avec de belles prestations dans un écrin de verdure.
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Son environnement (écoles, transports, activités sportives, etc.)
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Centres d'intérêt
NOUS AVONS CREE 70 PICTOGRAMMES POUR METTRE EN EVIDENCE LES CARACTERISTIQUES DE VOTRE MAISON ET SURTOUT QUE CE SOIT PLUS LISIBLE ET LUDIQUE POUR VOS ACHETEURS ( vous les retrouverez plus bas dans votre vitrine)
NOUS POUVONS METTRE JUSQU'A 120 PHOTOS, DONNER ACCES OU PAS A LA VISITE VIRTUELLE? VOUS ETES MAITRE DE TOUT.
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Caractéristiques
Aménagement
Année de construction
2010
Surface
230 m²
Terrain
4500 m²
Nb de pièces
10
Nb de chambres
5
Nb de salles de bain
3
Nb de salles d'eau
2
Nb de toilettes
2
Nb d'étages
1
Chauffage
Électrique
Pompe à chaleur
Informations financières
Prix de vente
895 900.00 €
Montant taxe foncière
1 500.00 €
Montant électricité *
1 000.00 €
Montant eau *
1 000.00 €
*
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard.
Situation géographique
Coordonnées postales
Adresse :
route de béroize
Ville :
Béroiez
Code postal :
72300
Département :
72
Exposition est
Plan(s)
Agencement
Cuisine toute équipée
Superbe salon ouvert sur l'extérieur
Extérieur(s)
Équipements / Atouts
Double Garage
Climatisation salon et chambre
Cuisine équipée
5 Chambre(s)
Piscine au sel 12*5
Calme
Rivière 500 mètres
ADSL / fibre
Spa extérieur
Grande Terrasse 50 m²
Double vitrage
3G - 4G
Alarme
Belle vue
2 Caves
Cheminée
Salle de cinéma à l'étage
Clôturé
1 Dépendance 30m²
Dressing
Forêt privée
Interphone
Jacuzzi
Grand Jardin potager
7 places Parking
Puit profondeur 50 M
Sans vis-à-vis
Surface
Une partie du terrain est constructible
Terrain 4500 m²
Vigne à 500 mètres
VMC double flux
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Valeur exprimée en kWhEP/m².an
Logement économe
Logement
< 51A
50
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Valeur exprimée en CO₂/m².an
Faibles émissions de CO₂
Logement
< 6A
6 à 10B
6
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Émissions importantes de CO₂
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr
Positionnement sur le marché
Prix
895 900.00 €
Terrain
4 500.00 m²
Très bonne affaire !
Prise de contact
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0614999560
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